Nghệ thuật ngăn nước – Kỳ 2/6. Cửa đi nhôm kính là hạng mục dễ bị vào nước nhất trong nhà ở, vì nó nằm sát sàn – nơi nước tụ lại. Cửa nhôm chống thấm nước tốt không dựa vào một lớp gioăng, mà dựa vào ba lớp phòng thủ nối tiếp nhau.
Vì sao cửa đi hay bị vào nước?
- Ngưỡng cửa thấp, nước mưa trên sàn ban công hoặc sân dâng lên và tràn vào.
- Mưa tạt đập trực tiếp vào khe cánh – khung.
- Gió thổi tạo chênh áp, đẩy nước ngược lên qua khe dưới chân cánh.
- Nước thấm qua chân khung – khe tiếp giáp giữa nhôm và tường.
Ba lớp phòng thủ của cửa đi nhôm kính
Lớp 1 – Chặn và hất nước ra
Nước phải được chặn ngay ở mặt ngoài. Các chi tiết đảm nhận việc này gồm gioăng ngoài, nẹp hắt nước (drip) ở cánh, và độ dốc 2–5% của bệ cửa hướng ra ngoài. Riêng độ dốc bệ cửa đã giải quyết phần lớn trường hợp nước tràn vào nhà.
Lớp 2 – Thu và thoát nước đã lọt vào
Khung dưới của cửa nhôm có rãnh thu nước chạy suốt chiều ngang và lỗ thoát nước xả ra mặt ngoài. Đây là lớp quan trọng nhất và cũng là lớp bị phá hỏng nhiều nhất – do thợ hoàn thiện bắn keo bịt mất lỗ thoát.
Lớp 3 – Kín khí phía trong
Gioăng trong và khóa đa điểm giữ cho cánh ép đều vào khung trên toàn chu vi. Cánh chỉ khóa một điểm ở giữa sẽ bị cong vênh nhẹ ở đầu và chân cánh, tạo khe hở cho nước và gió.
Chân khung – điểm rò nước bị bỏ quên
| Yêu cầu | Lý do |
|---|---|
| Chèn đầy vữa hoặc foam quanh chân khung | Tránh khoang rỗng chứa nước trong tường |
| Bắn keo thời tiết liên tục mặt ngoài | Chặn nước thấm theo khe tiếp giáp |
| Chừa khe thoát ở cạnh đáy phía ngoài | Nước lọt vào vẫn có đường ra, không ứ lại |
| Vệ sinh sạch bề mặt trước khi bắn keo | Keo bám kém sẽ bong sau 1–2 mùa mưa |
Lưu ý quan trọng: không bắn keo kín cả bốn cạnh ở mặt ngoài nếu hệ không có lối thoát khác. Bịt kín hoàn toàn sẽ biến khe lắp đặt thành một bể chứa nước.
Khi cửa đang dùng bị vào nước
- Kiểm tra lỗ thoát nước ở khung dưới trước tiên, dùng que thông nhẹ.
- Kiểm tra gioăng có chai cứng, co ngót hay bong khỏi rãnh không.
- Kiểm tra cánh có bị xệ làm hở chân cánh không – thường do bản lề hoặc bánh xe.
- Kiểm tra độ dốc và cao độ sàn ngoài so với ngưỡng cửa.
Phần lớn trường hợp xử lý được mà không cần thay cửa.
Quan điểm của Thành Tín Window
Một bộ cửa đi kín nước là kết quả của ba yếu tố cùng đúng: hệ nhôm và phụ kiện đồng bộ, gia công chính xác, lắp đặt đúng quy trình. Thiếu một yếu tố, hai yếu tố còn lại không bù được.
Thành Tín Window khảo sát hiện trạng, tư vấn phương án phù hợp với công năng và ngân sách, sản xuất và lắp đặt theo quy trình kiểm soát. Chi phí được thống nhất sau khảo sát thực tế.
Xem lại Kỳ 1: Mặt dựng nhôm kính chống thấm bằng nguyên lý nào?
Kỳ 3: Cửa sổ nhôm kính và bài toán mưa tạt.
CÔNG TY TNHH THÀNH TÍN WINDOW
Hotline / Zalo: 0374 357 849
Văn phòng tư vấn: 41 Đường 2, Khu đô thị Vạn Phúc, Thủ Đức, TP.HCM
Xưởng sản xuất: Ấp 5, Xã Mỹ Hạnh, Tỉnh Tây Ninh