Mặt dựng nhôm kính không chống thấm bằng cách bịt kín tuyệt đối, mà bằng cách kiểm soát và dẫn nước ra ngoài. Hiểu nguyên lý này là hiểu phần lớn lý do một mặt dựng bị rò nước.
- Gioăng ngoài chắn mưa, gioăng trong chắn khí, giữa hai lớp là khoang cân bằng áp.
- Nước lọt vào được thu vào rãnh đố ngang, dẫn về đố đứng.
- Lỗ thoát nước (weep hole) xả nước ra ngoài theo từng tầng.
- Bắn keo bịt lỗ thoát là lỗi làm hỏng toàn bộ nguyên lý.
Nước vào mặt dựng bằng đường nào?
Trên mặt đứng công trình, nước di chuyển bằng năm cơ chế: trọng lực, động năng của mưa tạt, mao dẫn qua khe hở nhỏ dưới 0,5 mm, dòng khí mang hạt nước, và chênh lệch áp suất đẩy nước xuyên mối nối.
Keo silicone chỉ xử lý được hai cơ chế đầu. Ba cơ chế còn lại phải xử lý bằng cấu tạo hệ.
Ba bước dẫn nước của mặt dựng
1. Hai tuyến phòng thủ, một khoang ở giữa
Gioăng ngoài chắn phần lớn nước mưa nhưng cố tình không kín tuyệt đối. Gioăng trong mới là lớp kín khí thật sự. Khoang giữa hai lớp thông với khí trời để cân bằng áp suất — khi áp trong khoang bằng áp ngoài trời, nước mất động lực đi tiếp vào trong.
2. Thu và dẫn về đố đứng
Nước lọt qua gioăng ngoài không bị coi là sự cố. Nó được thu vào rãnh của đố ngang, dẫn ngang về đố đứng (mullion), rồi chảy dọc xuống trong lòng đố.
3. Thoát ra ngoài theo tầng
Tại mỗi tầng, nước xả ra ngoài qua lỗ thoát nước có nắp chắn gió. Đố đứng không được để thông suốt từ tầng trên cùng xuống chân công trình.
Năm lỗi làm mặt dựng rò nước
| Lỗi thi công | Hậu quả |
|---|---|
| Bắn keo bịt lỗ thoát nước khi hoàn thiện | Nước ứ trong hệ, tràn ngược vào trong |
| Gioăng cắt đứt tại góc, không nối liên tục | Rò ngay tại bốn góc ô kính |
| Không có máng thu tại giao đố ngang – đố đứng | Nước đọng tại nút giao, thấm dần |
| Bỏ qua khoang cân bằng áp, chỉ dựa vào keo | Rò khi mưa kèm gió mạnh |
| Chân mặt dựng không có đệm và khe thoát | Nước đọng tại chân, ăn mòn và ố tường |
Checklist nghiệm thu
- Lỗ thoát nước thông, không bị keo hoặc bụi xây dựng bịt.
- Gioăng liên tục tại góc, không co ngót hở mạch.
- Máng thu và đường dẫn nước về đố đứng rõ trên bản vẽ thi công.
- Thử nước theo từng khoang, phun từ dưới lên để mô phỏng mưa tạt.
- Keo kết cấu và keo thời tiết dùng đúng loại, đúng vị trí.
Một mặt dựng tốt không phải là mặt dựng không có nước lọt vào, mà là mặt dựng biết nước sẽ đi đâu. Khả năng này nằm ở bản vẽ thi công và cách lắp đặt, không nằm ở số lượng keo. Xem thêm dịch vụ triển khai bản vẽ thi công.
Kỳ tiếp theo: Cửa đi nhôm kính chống thấm nước – ba lớp phòng thủ.
Đội ngũ kỹ thuật Thành Tín Window khảo sát hiện trạng, tư vấn cấu tạo phù hợp và triển khai bản vẽ thi công — sản xuất tại xưởng, lắp đặt trọn gói.